Qu’est-ce que l’état des risques et pollutions (ERP) ?

L’ERP est obligatoire pour la vente et la location immobilière. Il s’agit d’un document qui peut être rédigé directement par le propriétaire. L’ERP informe le locataire ou l’acquéreur des risques liés à l’emplacement géographique du bien. On parle ici des risques naturels prévisibles, des risques miniers, technologiques ou liés à la pollution. 

Comment savoir si on est concerné par l’ERP ?

L’ERP est destiné aux biens situés dans une zone considérée comme étant à risque. Pour savoir si votre bien est localisé dans l’une d’elles, vous pouvez vous rendre sur le site Géorisques et rentrer votre adresse postale. Vous devrez alors remplir votre ERP et faire apparaître cette phrase sur toutes vos annonces : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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